EDENOVO

Fristående Villa i La Mairena

Fristående Villa i La Mairena - Main Photo
1 / 56
EDN-17075
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
477 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i La Mairena erbjuder en livsstil utöver det vanliga, omgiven av den fridfulla naturen i ett UNESCO-skyddat område. Med en tomt på nästan 5 000 m² garanteras maximal integritet och en obruten panoramautsikt över både Medelhavet och de dramatiska bergskedjorna. Här kombineras den andalusiska charmen med modern funktionalitet, bara en kort bilresa från Marbellas puls och de bästa stränderna i Elviria.

Bostaden omfattar 477 m² och rymmer sex sovrum och fem badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. En terrass på hela 100 m² fungerar som husets hjärta under sommarhalvåret, komplett med en grillplats intill den stora poolen och den välskötta trädgården.

Villan är utrustad med alla moderna bekvämligheter man kan önska, inklusive luftkonditionering, öppen spis, elektriska jalusier och ett omfattande larmsystem. Fastigheten har även ett rymligt underjordiskt garage och praktiska förrådsutrymmen. Närheten till internationella skolor som den tyska skolan och exklusiva golfbanor gör läget idealiskt för permanentboende.

Det mest unika med denna fastighet är de tre tillhörande byggklara tomterna. Med byggrätter på 350 m², 250 m² respektive 250 m² finns här en enorm potential för den som vill utveckla ytterligare bostäder eller säkra en större privat park. Detta är en strategisk investering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden där marktillgången är mycket begränsad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:477 m²Terrass:100 m²Tomt:4991 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 2 495 000

Originalpris
€ 2 750 000
Pris per m²
€ 5 231 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 231 / m²
Jämförelsebas
35 · La Mairena
Jämförbara objekt begär € 2 725–5 715 per m² — La Mairena
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17075·EUR 2 495 000€ 5 231/m²