EDENOVO

Fristående Villa i La Viñuela

Fristående Villa i La Viñuela - Main Photo
1 / 50
EDN-14811
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
4Badrum
320 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga fristående villa i La Viñuela erbjuder en unik kombination av spansk tradition och modern bekvämlighet i det eftertraktade området Los Romanes. Med en vidsträckt tomt på 4418 m² är detta hemmet för dig som söker total avskildhet och enastående utsikt över den glittrande Viñuela-sjön.

Huvudbyggnaden präglas av rustik elegans med vackra träbjälkar i taket och stora fönsterpartier som släpper in det andalusiska ljuset. Här finns fyra sovrum, en vinkällare och ett rymligt vardagsrum med en magnifik ljuskrona. För gäster finns en separat lägenhet med två sovrum och eget kök, vilket gör fastigheten perfekt för stora sociala sammanhang eller uthyrning.

Utomhusmiljön är skapad för livsnjutning med en privat pool, utekök och grillplats. Fastigheten är praktiskt utrustad med egen brunn, två garage och förrådsutrymmen som enkelt kan omvandlas till ytterligare boyta. Den hållbara vattenförsörjningen och de generösa ytorna gör detta till en mycket attraktiv investering i regionen Axarquía.

Från villan når du kusten och dess stränder på ca 20 minuter, medan Malagas flygplats ligger knappt en timme bort. Området kring Los Romanes är känt för sina vandringsleder och prisbelönta restauranger, vilket erbjuder en genuin livsstil i hjärtat av Costa del Sol, långt bort från massturismen men nära all tänkbar service.

Ytor

Yta:320 m²Tomt:4418 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:La ViñuelaOmråde/Stad:La Viñuela
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 2 656 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 656 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Viñuela

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14811·EUR 850 000€ 2 656/m²