EDENOVO

Fristående Villa i La Viñuela

Fristående Villa i La Viñuela - Main Photo
1 / 30
EDN-17616
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
12Sovrum
12Badrum
786 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i La Viñuela erbjuder en unik kombination av andalusisk charm och enorma affärsmöjligheter. Belägen precis intill den vackra Viñuela-sjön och nära naturparken Sierra Tejada-Almijara i Axarquía, är fastigheten omgiven av pittoreska vita byar. Här bor man på den soliga sidan av livet med direkt tillgång till vandringsleder och natursköna omgivningar, samtidigt som kusten är lättillgänglig.

Byggnaden omfattar imponerande 786 m² fördelat på fyra våningar. Med totalt 12 rymliga sovrum, alla med eget badrum, är detta den perfekta fastigheten för ett boutiquehotell eller ett exklusivt Bed & Breakfast. Bottenvåningen är utformad för socialt umgänge med en restaurang, bar, professionellt kök och en stor terrass som bjuder in till långa middagar under stjärnorna.

Praktiska lösningar som ett täckt garage för två bilar och omfattande förrådsutrymmen i källarplanen kompletterar de eleganta boytorna. Från de övre terrasserna kan man njuta av milsvid utsikt över sjön, bergen och kusten. Fastigheten är byggd för att maximera ljusinsläpp och rymd, vilket skapar en luftig och välkomnande atmosfär i alla rum.

Området kring La Viñuela är känt för sitt gynnsamma klimat och närheten till både golfbanor och småbåtshamnar. Med närhet till skolor, service och Malaga flygplats är detta en strategisk investering i en region som ständigt ökar i popularitet. Oavsett om du söker ett storslaget hem eller ett lönsamt affärsprojekt, erbjuder denna villa möjligheter utöver det vanliga i hjärtat av Andalusien.

Ytor

Yta:786 m²Tomt:427 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgård
Region:La ViñuelaOmråde/Stad:La Viñuela
Begärt pris

€ 580 000

Pris per m²
€ 738 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 738 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 580 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 48 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 800
Totala skatter & avgifter€ 56 800
Total inköpskostnad€ 636 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 580 000
Kontantinsats20% (€ 116 000)
%
år
Lånebelopp€ 464 000
Månadsbetalning€ 2 322,89
Nödvändig månadsinkomst€ 7 742,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Viñuela

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17616·EUR 580 000€ 738/m²