EDENOVO

Fristående Villa i La Viñuela

Fristående Villa i La Viñuela - Main Photo
1 / 1
EDN-26509
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika lantegendom i La Viñuela erbjuder en sällsynt möjlighet att kombinera ett modernt boende med en lönsam jordbruksverksamhet. Belägen på en imponerande tomt om 13 521 m², stoltserar villan med en slående panoramautsikt över havet och den vackra Axarquía-regionen. Här lever du i total harmoni med naturen, omgiven av grönskande odlingar, samtidigt som kusten och dess bekvämligheter finns bara en kort bilresa bort.

Huset är smakfullt utformat på 65 m² och präglas av ljus och rymd. Planlösningen rymmer ett rofyllt sovrum, ett modernt badrum och ett stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Den generösa täckta terrassen på 65 m² fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för sena middagar med utsikt över hamnen. För den som önskar ytterligare lyx finns det gott om utrymme för att anlägga en privat pool framför huset.

Fastigheten är en produktiv oas med cirka 640 mangoträd och 400 avokadoträd (Lamb Hass), alla försedda med ett helautomatiskt bevattningssystem. Vattentillgången är säkrad genom en enorm 300 m³ reservoar under huset, två privata brunnar samt anslutning till La Viñuela-dammen. Hela ägan är inhägnad och lättillgänglig tack vare gjutna vägar som löper genom terrängen, vilket gör skötseln både enkel och effektiv.

Med bara 6 minuter till Vélez-Málaga har du nära till allt från shopping till sjukvård. Havet och stränderna når du på 15 minuter, och Málagas flygplats ligger endast 40 minuter bort. Detta är en hållbar livsstilsinvestering för dig som söker ett inflyttningsklart hem med egen produktion av tropiska frukter på soliga Costa del Sol.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:La ViñuelaOmråde/Stad:La Viñuela
Begärt pris

€ 420 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Viñuela

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26509·EUR 420 000