EDENOVO

Hus i Manilva

Hus i Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-41150
Till salu
Listad sedan 1 juli 2026
6Sovrum
6Badrum
772 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Cortijo Vizcaronda är en historisk pärla i Manilva som erbjuder en unik möjlighet att skapa ett signaturhotell i hjärtat av Costa del Sol. Denna House / Finca - Cortijo ligger på en höjd med vidsträckt utsikt över havet och omfattar en tomt på hela 8 808 m². Här möts traditionell andalusisk arkitektur och modern potential, vilket gör fastigheten till ett perfekt objekt för den som söker något utöver det vanliga.

Med en befintlig byggyta på 772 m², fördelat på 6 sovrum och 6 badrum, finns en solid grund att bygga vidare på. Utvecklingsplanen medger en expansion till mellan 44 och 60 hotellrum genom tillägg av tre moderna byggnader som integreras i det böljande landskapet. Konceptet fokuserar på en sömlös blandning av vitkalkade väggar, lummiga innergårdar och lyxiga faciliteter såsom spa, gym och en förstklassig restaurang.

Fastighetens främsta tillgångar är dess autentiska charm och panoramautsikt. De generösa utomhusytorna och terrasserna är skapade för ett liv utomhus, perfekt för wellness-retreater eller exklusiva evenemang. Genom att bevara de historiska detaljerna samtidigt som modern hållbarhet implementeras, skapas ett boende som tilltalar den medvetna lyxresenären från Skandinavien och resten av världen.

Området kring Manilva är känt för sin natursköna miljö och närheten till exklusiva destinationer som Sotogrande och Marbella. Med Gibraltar International Airport bara en kort bilresa bort är tillgängligheten optimal. För golfentusiaster finns flera av Europas bästa banor i närområdet, och den charmiga marinan Puerto de la Duquesa erbjuder ett brett utbud av restauranger och båtliv.

Att investera i Cortijo Vizcaronda är en strategisk satsning på lyxturism. Fastighetens storlek och flexibla layout gör den idealisk för en rad olika affärsmodeller, från boutiquehotell till privata retreat-center. Med en redan etablerad struktur förkortas startsträckan avsevärt, vilket ger en snabbare väg till lönsamhet i en region där efterfrågan på unika kvalitetsboenden bara ökar.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:772 m²Tomt:8808 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 3 900 000

Pris per m²
€ 5 052 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 052 / m²
Jämförelsebas
66 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 076 / m²
Typiskt intervall
€ 2 319 – 4 519 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 379 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 000
Totala skatter & avgifter€ 421 500
Total inköpskostnad€ 4 321 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 900 000
Kontantinsats20% (€ 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 120 000
Månadsbetalning€ 15 619,46
Nödvändig månadsinkomst€ 52 064,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41150·EUR 3 900 000€ 5 052/m²