EDENOVO

Fristående Villa i Marbella

Fristående Villa i Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-24026
Till salu
Listad sedan 5 maj 2026
5Sovrum
4Badrum
333 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta villa i Marbella är belägen i det eftertraktade området Los Naranjos Hill Club i Nueva Andalucía. Bostaden har genomgått en totalrenovering i modern skandinavisk stil, där ljusinsläpp och öppna ytor står i fokus. Härifrån har man en enastående utsikt över både det glittrande Medelhavet och det ikoniska berget La Concha.

Interiören omfattar 333 m² fördelat på fem sovrum och fyra badrum. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis karaktäriseras av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Varje detalj är noga utvald för att skapa ett harmoniskt hem som passar den kräsne nordiske köparen som värdesätter både form och funktion.

Den privata tomten på 827 m² erbjuder en stor swimmingpool och generösa sällskapsytor utomhus. Fastigheten inkluderar ett privat garage och ligger i ett tryggt, inhägnat område (gated community). Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen eller som en exklusiv semesterbostad med mycket hög uthyrningspotential.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närhet till internationella skolor och restauranger. Med endast en kort bilresa till Puerto Banús och stranden erbjuder denna villa en livsstil i världsklass. En investering i både livskvalitet och framtida värdetillväxt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:333 m²Terrass:139 m²Tomt:827 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 490 000

Originalpris
€ 2 595 000
Pris per m²
€ 7 477 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 477 / m²
Jämförelsebas
87 · Fristående Villa, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 717 / m²
Typiskt intervall
€ 4 390 – 8 418 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 490 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 900
Totala skatter & avgifter€ 266 400
Total inköpskostnad€ 2 756 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 490 000
Kontantinsats20% (€ 498 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 992 000
Månadsbetalning€ 9 972,42
Nödvändig månadsinkomst€ 33 241,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24026·EUR 2 490 000€ 7 477/m²