EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 55
EDN-17545
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
264 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna spektakulära och moderna villa i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende med ett av Marbellas mest eftertraktade lägen. Belägen på en förhöjd tomt, bjuder fastigheten på enastående 360-graders panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och berget La Concha. Här kombineras avskild lyx med närhet till det pulserande livet i Puerto Banús.

Interiören präglas av en ljus och öppen planlösning där det eleganta Molteni-köket, utrustat med maskiner från Miele och Bora, smälter samman med vardagsrummet. Stora skjutglaspartier öppnar upp mot en privat pool, vilket skapar en luftig atmosfär perfekt för socialt umgänge. Villan rymmer fyra rymliga sovrum och fyra badrum, alla inredda med material av högsta kvalitet.

Fastigheten är utrustad med det senaste inom smarta hem-teknik, inklusive ett integrerat Sonos-ljudsystem i alla rum. På den fantastiska takterrassen finns ett jacuzzi med saltvatten där man kan njuta av solen och utsikten året om. Komforten säkerställs genom golvvärme i hela huset och inbyggda garderober från Molteni i sovrummen.

Nueva Andalucía, även kallat Golfdalen, är ett paradis för golfälskare med flera banor i världsklass runt hörnet. Området erbjuder även ett brett utbud av restauranger, internationella skolor och shopping. Eftersom villan säljs fullt möblerad är den redo för omedelbar inflyttning, oavsett om du söker ett permanent hem eller en lukrativ investering för uthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:264 m²Terrass:152 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 575 000

Pris per m²
€ 9 754 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 754 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 246 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 750
Totala skatter & avgifter€ 275 750
Total inköpskostnad€ 2 850 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 575 000
Kontantinsats20% (€ 515 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 060 000
Månadsbetalning€ 10 312,85
Nödvändig månadsinkomst€ 34 376,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17545·EUR 2 575 000€ 9 754/m²