EDENOVO

Hus i Nagüeles

Hus i Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-12038
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
294 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna charmiga fristående villa i Nagüeles erbjuder ett exklusivt boende i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med endast fem minuters promenad till Starlite-festivalen och ett kort köravstånd till Puerto Banús och stranden, är läget optimalt för både avkoppling och nöjen.

Bostaden omfattar 294 m² och rymmer fyra rymliga sovrum samt tre badrum. Planlösningen är social och inkluderar en eldstad i vardagsrummet för svala kvällar samt ett eget gym. Huset är fullt utrustat med luftkonditionering och centralvärme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Utomhusmiljön är en privat oas med en egen pool och en tropisk trädgård som kräver minimalt underhåll. Terrassen med grillplats är perfekt för långa middagar under bar himmel. Säkerheten är hög med larm, övervakningskameror och 24-timmars bevakning i detta gated community under nätter och helger.

Närheten till golfbanor och Marbella centrum gör denna villa i Nagüeles till en utmärkt investering. Här kombineras traditionell andalusisk estetik med de bekvämligheter som krävs för en modern livsstil på den spanska solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:294 m²Tomt:513 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
€ 5 442 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 442 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12038·EUR 1 600 000€ 5 442/m²