EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 37
EDN-13900
Försäljning överenskommen
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
410 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern och ljus villa i Nagüeles, ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Belägen på en privat, stängd gata utan genomfartstrafik, erbjuder denna fastighet en oas av lugn och säkerhet. Den samtida designen karaktäriseras av öppna ytor och stora glaspartier som maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en sömlös kontakt med trädgården.

Med sex sovrum och sju badrum fördelade på 410 m² boyta finns det gott om plats för både familjeliv och gäster. Villan säljs fullt möblerad i ett oklanderligt skick, redo för omedelbar inflyttning. De generösa terrasserna på nästan 200 m² är som gjorda för det spanska utomhuslivet, med utrymme för både loungegrupper och matplatser vid poolen.

Huset är utrustat med högkvalitativa bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme, luftkonditionering, privat gym och ett utomhus-jacuzzi. Säkerheten är i toppklass med 24-timmars bevakning, larm och övervakningskameror. Den välskötta tomten på 1 280 m² rymmer en privat pool och en prunkande trädgård som kräver minimalt underhåll.

Läget i Nagüeles är optimalt för den aktiva familjen med gångavstånd till British School och närhet till Golden Miles exklusiva utbud av restauranger och stränder. För golfentusiasten finns flera banor i världsklass bara en kort biltur bort. Detta är ett hem som kombinerar modern estetik med ett praktiskt och tryggt boende nära allt Marbella har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:410 m²Terrass:197 m²Tomt:1280 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 3 650 000

Originalpris
€ 3 800 000
Pris per m²
€ 8 902 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 902 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 354 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 36 500
Totala skatter & avgifter€ 394 000
Total inköpskostnad€ 4 044 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 650 000
Kontantinsats20% (€ 730 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 920 000
Månadsbetalning€ 14 618,21
Nödvändig månadsinkomst€ 48 727,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13900·EUR 3 650 000€ 8 902/m²