EDENOVO

Fristående Villa i Nagüeles

Fristående Villa i Nagüeles - Main Photo
1 / 52
EDN-17524
Försäljning överenskommen
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
320 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående, modern fristående villa i Nagüeles, ett av Marbellas mest eftertraktade områden längs den Gyllene Milen. Detta nybyggda hem är skapat med högsta kvalitetsstandard och erbjuder en sofistikerad livsstil. Med sitt privilegierade läge har du enkel tillgång till prestigefyllda golfbanor, den pulserande Puerto Banús och Medelhavets glittrande stränder, perfekt för den kräsne skandinaviska köparen.

Villan omfattar 320 m² byggd yta och rymmer fyra rymliga sovrum samt tre badrum. Fem terrasser, inklusive en spektakulär 100 m² takterrass med panoramautsikt, dusch och solbäddar, erbjuder gott om utrymme för avkoppling och sociala sammankomster utomhus. En privat trädgård, en uppvärmd pool, ett garage för två bilar och ett förråd bidrar ytterligare till bekvämligheten.

Boendet är utrustat med en rad moderna bekvämligheter, inklusive fullständig luftkonditionering och golvvärme i hela huset för maximal komfort året runt. Köket från Gaggenau är en dröm för varje matälskare, utrustat med amerikansk kylskåp, Teppanyaki-grill och espressomaskin. Ett Samsung ljudsystem och Smart TV med över 300 internationella kanaler ger utmärkt underhållning. Säkerhet garanteras med ett larmsystem och kassaskåp.

Belägen på en 530 m² stor tomt, erbjuder denna villa i Nagüeles en privat och uppvärmd pool på 13,5 meter samt en matplats utomhus med grill. Från fastigheten har man vacker utsikt över golfbanor och hamnen. Nagüeles är känt för sin lugna och exklusiva atmosfär, samt närheten till bekvämligheter som skolor, butiker och kommunikationer, vilket gör det till ett idealiskt hem för familjer eller som en lyxig reträtt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:320 m²Terrass:100 m²Tomt:530 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 2 500 000

Originalpris
€ 2 750 000
Pris per m²
€ 7 813 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 813 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17524·EUR 2 500 000€ 7 813/m²