EDENOVO

AZAHAR DE NAGÜELES

AZAHAR DE NAGÜELES - Main Photo
1 / 6
EDN-21049
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
267 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyproducerade villa i Nagüeles är ett arkitektoniskt mästerverk som förenar skandinavisk minimalism med spansk elegans. Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Designen är optimerad för att maximera det naturliga ljuset och skapa en luftig atmosfär.

Med en byggyta på 267 m² rymmer villan 4 sovrum och 4 badrum, alla utformade med fokus på komfort och stil. De sociala ytorna flyter naturligt ut mot en terrass på 128 m², vilket skapar en idealisk miljö för utomhusliv året runt. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås samtidigt som man njuter av de imponerande panoramavyerna över Medelhavet.

Utomhusmiljön är en privat oas med en 1 000 m² stor tomt som inkluderar en stilren pool och en vackert anlagd trädgård. Hållbarhet och materialval av högsta kvalitet genomsyrar hela projektet, vilket gör detta till ett tryggt och modernt boende för den miljömedvetna köparen.

Området Nagüeles ligger perfekt till med snabb access till både Puerto Banús och Marbella stad. Här bor man nära naturstigar för vandring, samtidigt som internationella skolor och bekvämligheter finns runt hörnet. Denna villa är ett utmärkt val för den som söker en modern livsstil i solen med högsta tänkbara livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:267 m²Terrass:128 m²Tomt:1000 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 4 550 000

Pris per m²
€ 17 041 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 17 041 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 444 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 500
Totala skatter & avgifter€ 493 000
Total inköpskostnad€ 5 043 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 550 000
Kontantinsats20% (€ 910 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 640 000
Månadsbetalning€ 18 222,7
Nödvändig månadsinkomst€ 60 742,33 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21049·EUR 4 550 000€ 17 041/m²