EDENOVO

Hus i Nagüeles

Hus i Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-22794
Till salu
Listad sedan 14 apr. 2026
4Sovrum
3Badrum
181 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i det eftertraktade området Nagüeles, inom det väletablerade samhället Cumbres de Marbella, erbjuder detta totalrenoverade hörnradhus en perfekt balans mellan modern komfort och medelhavscharm. Endast 1 500 meter från stranden, mitt i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golden Mile, presenteras här ett hem med hög livskvalitet och närhet till allt det bästa Costa del Sol har att erbjuda.

Bostaden är fördelad över tre våningsplan med ett naturligt flöde. Entréplanet välkomnar med en hall, gästtoalett, ett rymligt fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum som leder direkt ut till den privata trädgården. Utomhusytan är optimerad för socialt umgänge med en grillplats och en praktisk grind som möjliggör privat parkering på tomten, vilket är en stor fördel i detta område.

På första våningen finns tre generösa sovrum med inbyggda garderober. Det största sovrummet har en walk-in-closet, eget badrum och en glimt av havet. Det övre planet är dedikerat till ett fjärde sovrum med en-suite badrum och utgång till en privat terrass. Här hittar du fastighetens absoluta höjdpunkt: en privat jacuzzi med fantastisk utsikt över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha.

Samfälligheten erbjuder utmärkta faciliteter såsom en stor pool, barnpool, padelbana och lekplats, allt omgivet av välskötta trädgårdar med videoövervakning. Med en giltig turistlicens på plats är detta radhus en utmärkt investering för den som söker ett semesterhem med stark uthyrningspotential eller en permanent bostad nära internationella skolor och Marbellas exklusiva utbud.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:181 m²Tomt:90 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:NagüelesOmråde/Stad:Nagüeles
Begärt pris

€ 1 090 000

Pris per m²
€ 6 022 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 022 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 090 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 900
Totala skatter & avgifter€ 112 400
Total inköpskostnad€ 1 202 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 090 000
Kontantinsats20% (€ 218 000)
%
år
Lånebelopp€ 872 000
Månadsbetalning€ 4 365,44
Nödvändig månadsinkomst€ 14 551,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nagüeles

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22794·EUR 1 090 000€ 6 022/m²