Fristående Villa i Nagüeles

Upptäck en exceptionell möjlighet i Nagüeles, en lugn och etablerad enklav inbäddad vid Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Denna fristående villa, ref. EDN-25292, presenterar ett unikt erbjudande för dem som söker en permanent bostad, ett genomtänkt renoveringsprojekt eller en betydande ombyggnadsutveckling. Dess utmärkta läge erbjuder ostörd avskildhet, långt bort från vägbuller, samtidigt som det är bara några minuter från Marbellas centrum och den pulserande Golden Mile. Här möts essensen av medelhavsliv med oöverträffad bekvämlighet.

Den befintliga fastigheten är ett charmigt, klassiskt medelhavshem med en byggd yta på 297 m², beläget på en generös tomt om 1200 m². Den har för närvarande 5 sovrum och 6 badrum, vilket ger gott om utrymme för familjeliv. Omgiven av mogna trädgårdar och fruktträd utstrålar villan en varm, hemtrevlig atmosfär, vilket gör den till en bekväm tillflyktsort från första dagen. Utöver de huvudsakliga boytorna erbjuder en 39 m² stor terrass en inbjudande plats för utomhusnjutning, medan fastighetens stadsplaneringsöverensstämmelse garanterar trygghet för framtida planer.

Utöver sin omedelbara charm rymmer denna Nagüeles-villa betydande framtida potential. Ett fullt godkänt arkitektprojekt ingår, vilket möjliggör byggandet av en ny lyxvilla. Denna design, utvecklad av en välrenommerad Marbella-baserad arkitekt, föreslår en ny bostad med cirka 312 m² ovan mark (bottenvåning och första våningen) kompletterat med en betydande källarvåning på 387 m², totalt cirka 699 m². Detta maximerar tomtens byggbarhet och erbjuder ett expansivt modernt boende designat för samtida lyx och komfort, med starka inslag av modern skandinavisk designfilosofi.

Från första våningen öppnar fastigheten upp till vackra sydvästläge vyer över Medelhavet, sträckande sig mot Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Dessa vyer badar i naturligt ljus, är kända för spektakulära solnedgångar och erbjuder en djup känsla av öppenhet. De lugna, konsoliderade bostadsområdena i Nagüeles förstärker exklusiviteten i denna plats, vilket gör den till en mycket önskvärd adress för kräsna köpare som värdesätter design, kvalitet och en livsstil nära naturen och havet.

Denna fristående villa i Nagüeles representerar en sällsynt kombination av omedelbar användbarhet och betydande långsiktig utvecklingspotential. Oavsett om du föreställer dig ett vackert renoverat familjehem, en investeringsfastighet med stark hyrespotential, eller ett skräddarsytt nybygge, erbjuder detta erbjudande på Golden Mile en stabil grund för att förverkliga din medelhavsdröm. Det är en möjlighet att förvärva en fastighet där läge, utsikter och potential smälter samman sömlöst, med enkel tillgång till snabba flygförbindelser från Skandinavien.