EDENOVO

Radhus i Nueva Andalucía

Radhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-10921
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till detta unika radhus i Los Altos de Aloha, beläget i hjärtat av Nueva Andalucías eftertraktade Golf Valley. Med ett eftertraktat läge i första linjen mot poolområdet och en solig sydvästlig orientering, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan privatliv och socialt umgänge. Fastigheten är en del av ett säkert och välskött gated community som andas klassisk andalusisk charm, perfekt för den som söker en livsstil präglad av sol, golf och avkoppling i Marbella.

Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan. Entréplan bjuder på en välkomnande hall med gästtoalett, ett kök med golvvärme och en praktisk serveringslucka, samt ett vardagsrum och matsal i etage. De stora skjutdörrarna i glas suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder ut till den rymliga terrassen. På övervåningen finner vi master bedroom med eget badrum och utgång till en privat terrass med utsikt, samt två ytterligare rymliga sovrum som delar på ett modernt badrum.

Det som verkligen utmärker detta radhus är den utbyggda övertäckta terrassen, som idag är inredd som en privat bodega och grillplats – en unik detalj som inte återfinns i andra enheter i föreningen. Gemenskapen erbjuder faciliteter i toppklass, såsom en uppvärmd utomhuspool under sommaren, paddel- och tennisbanor samt grönskande trädgårdar. Till huset hör även en carport och ett förråd, och det finns möjlighet att köra ända fram till dörren för smidig avlastning.

Området kring Nueva Andalucía är ett paradis för golfälskare med banor som Aloha Golf bara ett stenkast bort. På några minuter når du Puerto Banús exklusiva hamn, trendiga restauranger och internationella skolor. Detta är en fastighet som passar lika bra som permanentboende som för uthyrning, tack vare det oslagbara läget och de omfattande bekvämligheterna i närområdet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²Tomt:185 m²

Allmänt

Typ:Hus / TownhouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 995 000

Pris per m²
€ 6 219 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 219 / m²
Jämförelsebas
67 · Radhus, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 097 / m²
Typiskt intervall
€ 3 974 – 5 950 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 950
Totala skatter & avgifter€ 101 250
Total inköpskostnad€ 1 096 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 995 000
Kontantinsats20% (€ 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 796 000
Månadsbetalning€ 3 984,96
Nödvändig månadsinkomst€ 13 283,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10921·EUR 995 000€ 6 219/m²