EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-24512
Till salu
Listad sedan 16 maj 2026
6Sovrum
6Badrum
539 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett exklusivt boende i hjärtat av Marbellas välkända Golf Valley. Med en modern arkitektur som fokuserar på ljus och rymd, är detta hem perfekt för den som söker en sofistikerad livsstil med närhet till både internationella skolor och Costa del Sols bästa golfbanor.

Interiören är fördelad på tre våningsplan där det sociala livet står i centrum. Det halvöppna vardagsrummet flyter sömlöst ihop med matplatsen och det eleganta köket, och stora glaspartier öppnar upp mot en rymlig terrass. Villan har sex sovrum och sex badrum, där master-sviten utmärker sig med en privat terrass och storslagen utsikt över bergen, vilket skapar en harmonisk tillflyktsort.

Källarplanet är dedikerat till rekreation och hobbyverksamhet, utrustat med en biografsalong, gym och ett spelrum med biljardbord. Utomhusmiljön är designad för det spanska utelivet med en privat pool, jacuzzi och ett komplett utekök med grill och bar, omgivet av en lättskött men lummig trädgård.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt för både permanentboende och semesterfirare, med endast en kort bilresa till Puerto Banús och stranden. För den kräsne köparen innebär denna fastighet inte bara ett fantastiskt hem utan även en trygg investering i ett av de mest stabila och eftertraktade områdena på kusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:539 m²Tomt:1061 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 995 000

Originalpris
€ 4 250 000
Pris per m²
€ 7 412 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 412 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24512·EUR 3 995 000€ 7 412/m²