EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12524
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta eleganta parhus i Nueva Andalucía är beläget i det exklusiva och säkra området La Cerquilla. Inom det eftertraktade komplexet Aldea Dorada erbjuder detta hem en unik kombination av villans rymd och takvåningens magnifika vyer. Från fastighetens privilegierade läge har man en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet, Golfdalen och det ikoniska berget La Concha – vyer som anses vara bland de absolut bästa i området.

Interiören omfattar 300 m² och har genomgått en sofistikerad renovering i Japandi-stil, där skandinavisk minimalism möter japansk estetik. Den öppna planlösningen med högt i tak skapar en luftig atmosfär, centrerad kring en iögonfallande hängande öppen spis i vardagsrummet. Bostaden rymmer fyra sovrum och fyra badrum, med utmärkta möjligheter att skapa en storslagen mastersvit med walk-in-closet. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Fastigheten är utrustad med modern teknik såsom golvvärme i hela huset och central luftkonditionering. Den privata tomten på 334 m² inkluderar en lummig trädgård med fruktträd som avokado och mango. På den övre terrassen finns en privat plunge pool som erbjuder svalka med utsikt över golfbanorna. Dessutom finns ett privat gym, två stora förråd och övertäckt parkering för två bilar.

Läget i hjärtat av Golfdalen innebär närhet till prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och service. Puerto Banús med sitt rika utbud av restauranger och shopping nås på några minuter. För en skandinavisk köpare som söker ett modernt, inflyttningsklart hem med hög säkerhet och lågt underhållsbehov är detta en exceptionell möjlighet i Marbellas mest stabila marknadssegment.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:300 m²Tomt:334 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 395 000

Pris per m²
€ 7 983 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 983 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 228 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 950
Totala skatter & avgifter€ 255 950
Total inköpskostnad€ 2 650 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 395 000
Kontantinsats20% (€ 479 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 916 000
Månadsbetalning€ 9 591,95
Nödvändig månadsinkomst€ 31 973,16 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12524·EUR 2 395 000€ 7 983/m²