EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-76869
Till salu
Listad sedan 18 aug. 2026
5Sovrum
6Badrum
388 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

San Piran är en sofistikerad fristående villa i hjärtat av Nueva Andalucía, en plats där traditionell spansk estetik möter modern lyx. Belägen på en generös tomt om 1 229 m² i slutet av en lugn återvändsgränd, erbjuder denna bostad en oas av lugn och avskildhet. Med en total byggyta på 388 m² har varje detalj i denna totalrenovering utformats för att skapa ett hem som är både visuellt slående och funktionellt för en modern livsstil.

Bostaden rymmer fem rymliga sovrum, alla med egna badrum för maximal bekvämlighet. Den imponerande mastersviten på övre plan är en privat tillflyktsort som upptar hela våningsplanet, komplett med walk-in-closet och ett lyxigt badrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum på markplan skapar en social atmosfär som flyter ut mot de 100 m² stora terrasserna och den vackra trädgården.

Utomhuslivet står i centrum med en uppvärmd saltvattenspool, perfekt för avkoppling året runt i Marbellas behagliga klimat. Fastigheten har även modern belysning, högkvalitativa materialval och praktisk parkering. Från terrasserna kan man njuta av utsikt över havet och hamnen, vilket förstärker känslan av att befinna sig på en av världens mest exklusiva adresser.

Nueva Andalucía är känt för sina prestigefyllda golfbanor, internationella skolor och närheten till Puerto Banús puls. Här kombineras det lugna villalivet med snabb tillgång till shopping, gastronomi och strandliv. San Piran representerar en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig villa med karaktär och modern finish i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:388 m²Tomt:1229 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 300 000

Pris per m²
€ 5 928 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 928 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 219 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 000
Totala skatter & avgifter€ 245 500
Total inköpskostnad€ 2 545 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 300 000
Kontantinsats20% (€ 460 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 840 000
Månadsbetalning€ 9 211,47
Nödvändig månadsinkomst€ 30 704,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-76869·EUR 2 300 000€ 5 928/m²