EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-17485
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
5Badrum
404 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade villa i Nueva Andalucía är en modern pärla i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område för golfentusiaster. Belägen i en trygg, inhägnad community, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan skandinavisk minimalism och medelhavscharm. Med inflyttning möjlig direkt efter 2024 års omfattande uppgraderingar, är detta ett hem för den kräsne köparen.

Bostaden omfattar 404 m² och rymmer 6 sovrum och 5 badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett fantastiskt ljusflöde. Master-sovrummet på övervåningen är en privat svit med walk-in-closet och en generös terrass som bjuder på milsvid utsikt över Golf Valley och glimtar av havet.

Utomhusmiljön är skapad för ett aktivt liv i solen på en 1 250 m² stor tomt. Här finns ett privat putting green för golfträning, en boule-bana, jacuzzi och en inbjudande chill-out lounge vid poolen. De stora terrassytorna på 120 m² suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket är essensen av livsstilen på Costa del Sol.

Med närhet till välkända golfklubbar, trendiga restauranger och de exklusiva butikerna i Puerto Banús, är läget oslagbart. För barnfamiljer finns internationella skolor på bekvämt avstånd, och den smidiga kopplingen till flygplatsen i Málaga gör villan till ett idealiskt semesterhem eller permanent boende med hög livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:404 m²Terrass:120 m²Tomt:1250 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 995 000

Pris per m²
€ 9 889 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 889 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 388 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 950
Totala skatter & avgifter€ 431 950
Total inköpskostnad€ 4 426 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 995 000
Kontantinsats20% (€ 799 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 196 000
Månadsbetalning€ 15 999,93
Nödvändig månadsinkomst€ 53 333,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17485·EUR 3 995 000€ 9 889/m²