EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-17763
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
400 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía erbjuder ett oslagbart läge för dig som vill bo nära händelsernas centrum men ändå njuta av lugnet i ett privat hem. Med gångavstånd till Puerto Banús och exklusiva restauranger som La Sala, är detta en fastighet som verkligen levererar livskvalitet.

Bostaden omfattar 400 m² och rymmer fyra sovrum samt tre badrum, fördelat på ljusa och öppna sällskapsytor. Den stora terrassen på 100 m² suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket skapar en perfekt miljö för det skandinaviska intresset för utomhusliv och social samvaro.

På den 800 m² stora tomten finns en egen pool och en välskött trädgård som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. Interiören präglas av modern komfort och stilrena materialval som möter kraven från en kräsen köpare.

Detta är en strategisk investering med stor potential för uthyrning tack vare närheten till Marbella's främsta golfbanor och internationella skolor. Ett hem som kombinerar praktisk funktionalitet med en exklusiv livsstil på ett av kustens mest eftertraktade lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:400 m²Terrass:100 m²Tomt:800 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 195 000

Originalpris
€ 2 650 000
Pris per m²
€ 5 488 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 488 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17763·EUR 2 195 000€ 5 488/m²