EDENOVO

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 10
EDN-20999
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
360 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till ett modernt mästerverk i hjärtat av Nueva Andalucía, där arkitektur och hållbarhet möts i perfekt harmoni. Denna nyproducerade villa ligger på en generös tomt om 1 237 m² med ett idealiskt sydläge som badar hemmet i ljus. Här bor du i en fridfull oas med enastående utsikt över det ikoniska berget La Concha, samtidigt som du har Marbellas puls inom räckhåll.

Interiören präglas av rymd och skandinavisk minimalism med en öppen planlösning som sömlöst binder samman det exklusiva köket med vardagsrummet. Villan rymmer fyra rymliga sovrum, alla med egna badrum och walk-in-closets. Den stora terrassen på 150 m² erbjuder fantastiska panoramavyer över havet och golfdalen, vilket skapar en perfekt miljö för sena middagar under stjärnorna.

Detta hem är byggt med framtiden i åtanke och innehar energiklass A+. Lyxiga bekvämligheter som golvvärme, bastu och jacuzzi förgyller vardagen, medan det multifunktionella källarplanet kan anpassas till gym eller hemmabio. Utomhus väntar en ekologisk pool och en stilren poolbar omgiven av en vackert anlagd trädgård. Avancerad hemautomation och effektiv klimatanläggning säkerställer högsta komfort året runt.

Nueva Andalucía är känt för sina prestigefyllda golfbanor och närheten till Puerto Banús berömda hamn och stränder. Med endast fem minuters bilfärd till shopping, restauranger i världsklass och internationella skolor är läget oslagbart för både barnfamiljer och investerare. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig villa i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:360 m²Terrass:150 m²Tomt:1237 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 850 000

Pris per m²
€ 7 917 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 917 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 274 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 500
Totala skatter & avgifter€ 306 000
Total inköpskostnad€ 3 156 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 850 000
Kontantinsats20% (€ 570 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 280 000
Månadsbetalning€ 11 414,22
Nödvändig månadsinkomst€ 38 047,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-20999·EUR 2 850 000€ 7 917/m²