EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22829
Till salu
Listad sedan 14 apr. 2026
5Sovrum
4Badrum
600 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta fristående villa i Nueva Andalucía är en modern pärla som nyligen genomgått en omfattande renovering med fingertoppskänsla. Belägen i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan skandinavisk minimalism och medelhavets charm. Det är ett hem skapat för den kräsne köparen som söker både stil och substans på den spanska solkusten.

Villans 600 m² är smart fördelade över tre våningsplan för att maximera ljusinsläpp och rymd. Master-sviten har en privat placering på övervåningen, medan entréplanet rymmer de sociala ytorna och ett gästrum. På det nedre planet finns ytterligare fyra sovrum, vilket gör huset idealiskt för stora familjer eller för den som önskar generösa ytor för långväga gäster. Totalt erbjuds 5 sovrum och 4 badrum av högsta klass.

Utomhusmiljön på den 1 100 m² stora tomten är något utöver det vanliga. Här finns en stor privat pool omgiven av en grönskande trädgård som även rymmer unika aktivitetsytor för krocket och minigolf. Med över 100 m² terrassyta finns det gott om plats för både loungegrupper och matplatser, där man kan njuta av det fantastiska klimatet året runt i en helt privat miljö.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt för den aktive: endast 400 meter till Los Naranjos Golf Club och 900 meter till La Quinta Golf. Med stranden mindre än 2 kilometer bort har du nära till både svalkande dopp och ett brett utbud av strandrestauranger. Denna villa representerar en exklusiv livsstil med närhet till internationella skolor, padelbanor och Marbellas pulserande nöjesliv.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:600 m²Tomt:1100 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 3 900 000

Pris per m²
€ 6 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 500 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 379 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 39 000
Totala skatter & avgifter€ 421 500
Total inköpskostnad€ 4 321 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 900 000
Kontantinsats20% (€ 780 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 120 000
Månadsbetalning€ 15 619,46
Nödvändig månadsinkomst€ 52 064,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22829·EUR 3 900 000€ 6 500/m²