EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-25917
Till salu
Listad sedan 9 juni 2026
7Sovrum
8Badrum
750 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga villa i Nueva Andalucía är ett unikt renoveringsprojekt beläget på en höjd med en av Marbellas mest eftertraktade vyer. Från den 1 558 m² stora tomten erbjuds en panoramautsikt över Medelhavet och berget La Concha, vilket skapar en perfekt inramning för ett modernt lyxhem.

Med en byggd yta på 750 m² rymmer huset idag sju sovrum och åtta badrum. Planlösningen är flexibel och erbjuder stora möjligheter att skapa öppna, ljusa sociala ytor och upp till åtta sovrumssviter. Potentialen att inkludera ett separat gästhus gör fastigheten idealisk för både stora familjer och som en exklusiv investering för uthyrning.

Utemiljön har plats för exklusiva faciliteter såsom en privat padelbana, infinitypool och utekök, allt omgivet av en välskött trädgård. Här finns utrymme att skapa det ultimata utomhuslivet som lockar skandinaviska köpare till Costa del Sol.

Området Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús. Här bor man i ett lugnt och tryggt område med kort avstånd till internationella skolor, gourmetrestauranger och stränder, vilket gör fastigheten till en strategisk investering i livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:750 m²Tomt:1558 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 700 000

Pris per m²
€ 3 600 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 600 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
38 · Hus & villor · Sovrum: 7 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 259 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 000
Totala skatter & avgifter€ 289 500
Total inköpskostnad€ 2 989 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 700 000
Kontantinsats20% (€ 540 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 160 000
Månadsbetalning€ 10 813,47
Nödvändig månadsinkomst€ 36 044,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25917·EUR 2 700 000€ 3 600/m²