EDENOVO

Parhus i Nueva Andalucía

Parhus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-38917
Till salu
Listad sedan 25 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
165 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta smakfullt renoverade parhus i Nueva Andalucía erbjuder ett unikt läge i första linjen mot Aloha Golf. Beläget i den välskötta föreningen Peñablanca, kombinerar detta hem skandinavisk ljusinsläpp med medelhavscharm, vilket skapar en harmonisk atmosfär för både avkoppling och socialt umgänge.

Bostaden omfattar 165 m² och har tre rymliga sovrum samt två modernt utrustade badrum. Vardagsrummet öppnar upp mot en privat trädgård i västläge, där man kan njuta av eftermiddagssolen och en fantastisk utsikt över golfbanans böljande kullar. Renoveringen har fokuserat på hållbara materialval och en öppen planlösning som optimerar rymden.

Peñablanca är ett inhägnat område med vackra gemensamma trädgårdar och två stora poolområden. En viktig detalj för den ekonomiskt medvetne köparen är att fastigheten innehar en turistlicens, vilket ger utmärkta möjligheter för uthyrning när bostaden inte används privat.

Området runt Aloha är känt för sitt breda utbud av restauranger och närheten till välrenommerade internationella skolor. På bara några minuter når man Puerto Banús lyxyachthamn och Marbellas stränder, vilket gör detta till ett perfekt val för den som söker en aktiv livsstil under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:165 m²Tomt:302 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 595 000

Pris per m²
€ 9 667 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 667 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 148 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 950
Totala skatter & avgifter€ 167 950
Total inköpskostnad€ 1 762 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 595 000
Kontantinsats20% (€ 319 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 276 000
Månadsbetalning€ 6 387,96
Nödvändig månadsinkomst€ 21 293,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38917·EUR 1 595 000€ 9 667/m²