EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-42113
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
5Sovrum
4Badrum
245 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía har genomgått en totalförvandling under 2024 och representerar nu det yppersta av modern skandinavisk design på Costa del Sol. Med en perfekt balans mellan natursten och varma träinslag har man skapat ett hem som är både stilrent och välkomnande. Fastighetens höga läge ger en slående panoramautsikt över berget La Concha och Medelhavet, vilket skapar en unik bakgrund till vardagen.

Villans layout är fördelad på tre våningsplan för att maximera rymd och ljusinsläpp. På entréplanet finner vi master-sviten med direkt utgång till terrassen, tillsammans med två smakfulla gästrum. Den övre våningen utgör husets sociala hjärta med ett öppet kök och vardagsrum som smälter samman med utemiljön via stora skjutdörrar. Här finns även en terrass med jacuzzi i panoramaläge. Det nedre planet erbjuder ytterligare två sovrum och en gästzon med direkt anslutning till poolområdet.

Utomhuslivet står i centrum med en privat infinitypool, ett komplett utekök med grillplats och ett taktäckt utomhusgym. Praktiska lösningar som en separat tvättstuga, avancerat larmsystem och privat carport gör boendet bekvämt och säkert. Varje detalj är noga utvald för att erbjuda en livsstil där gränsen mellan inne och ute suddas ut, perfekt för Marbellas soliga klimat.

Nueva Andalucía är känt som Golfdalen och erbjuder närhet till banor i världsklass som Los Naranjos och Aloha Golf. På bara några minuter når man Puerto Banús exklusiva hamn, lyxiga shoppingcenter som Centro Plaza och välrenommerade skolor som Aloha College. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig villa med högsta finish i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:245 m²Tomt:450 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 12 224 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 224 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/m²