EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-42115
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
4Sovrum
4Badrum
335 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Nueva Andalucía är belägen i hjärtat av den prestigefyllda Golfdalen i Las Brisas. Fastigheten representerar en perfekt fusion mellan skandinavisk minimalism och spansk charm, där rena linjer möter varma naturmaterial. Med en tomt på 1006 m² erbjuder detta hem en privat oas med en arkitektur som prioriterar ljusinsläpp och hållbara materialval, vilket skapar en sofistikerad atmosfär för den kräsne köparen.

Interiören på 335 m² är fördelad på öppna sällskapsytor och fyra rymliga sovrum med egna badrum. Köket, designat av Ernesto Meda, är utrustat med Miele-maskiner och italiensk armatur från Fantini Rubinetti. Den sömlösa integrationen mellan vardagsrummet och den 64 m² stora terrassen vid poolen bjuder in till ett socialt utomhusliv. Master-sviten imponerar med en privat terrass och milsvid utsikt över de majestätiska bergen.

Bostaden utmärker sig genom sina miljöcertifierade materialval, inklusive ekologiskt parkettgolv och giftfria färger. Snickerier i bärnstensträ och ytor i röd och creme-travertin ger en unik karaktär. Belysningen är kurerad från ledande europeiska märken som Delta Light och Artemide, medan möblemanget inkluderar designklassiker från bland annat Hay, Zanotta och &Tradition, vilket understryker villans internationella elegans.

Området Las Brisas är känt för sin trygghet och närhet till Marbella bästa bekvämligheter. Här bor du granne med kända golfbanor och har endast en kort bilresa till Puerto Banús och stranden. För en skandinavisk köpare erbjuder denna villa en livsstilsinvestering av högsta klass, där kvalitet i varje detalj garanterar ett boende utöver det vanliga i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:335 m²Terrass:64 m²Tomt:1006 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 995 000

Originalpris
€ 3 100 000
Pris per m²
€ 8 940 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 940 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42115·EUR 2 995 000€ 8 940/m²