EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48640
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
4Sovrum
5Badrum
422 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad villa på första linjen vid Los Naranjos Golf i Nueva Andalucía. Denna totalrenoverade fastighet om 420 m² kombinerar tidlös arkitektur med moderna bekvämligheter, belägen på en stor tomt om 1 200 m² med perfekt västläge för att maximera kvällssolen.

Interiören erbjuder fyra rymliga sovrum och fem eleganta badrum. Hemmet är skapat för en aktiv livsstil med eget gym, yogastudio och en privat spa-avdelning med bastu. Den öppna planlösningen och den platsbyggda vinkällaren gör huset idealiskt för sociala tillställningar och representation.

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med en uppvärmd saltvattenspool, jacuzzi och ett komplett utekök. Här finns även en mysig eldstad (fire pit) som skapar en magisk atmosfär under stjärnhimlen. Huset är utrustat med golvvärme i alla rum och ligger i ett tryggt, inhägnat område med 24-timmars bevakning.

Med sitt läge i hjärtat av Marbellas Golf Valley har du nära till allt: prestigefyllda golfklubbar, internationella skolor och Puerto Banús livliga hamn. Detta är det perfekta boendet för dig som söker ett inflyttningsklart lyxhem med högsta kvalitet i varje detalj.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:422 m²Tomt:1139 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 2 550 000

Pris per m²
€ 6 043 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 043 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 550 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 244 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 500
Totala skatter & avgifter€ 273 000
Total inköpskostnad€ 2 823 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 550 000
Kontantinsats20% (€ 510 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 040 000
Månadsbetalning€ 10 212,72
Nödvändig månadsinkomst€ 34 042,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48640·EUR 2 550 000€ 6 043/m²