EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-58455
Till salu
Listad sedan 22 juli 2026
6Sovrum
8Badrum
1112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Nueva Andalucía är ett arkitektoniskt mästerverk som kombinerar skandinavisk minimalism med medelhavets elegans. Belägen på en stor tomt om 2 529 m², erbjuder fastigheten en privat oas med gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. Stora glaspartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan ute och inne, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden.

Interiören är fördelad på fyra våningsplan som nås via en privat hiss. Den öppna planlösningen rymmer ett modernt kök med exklusiva materialval och en rymlig matplats som flyter ihop med vardagsrummet. Villan har sex generösa sovrum med egna badrum, där mastersviten imponerar med sin storlek, walk-in closet och privata terrass med milsvid utsikt över golfdalen.

Källarplanet är dedikerat till välmående och nöje, utrustat med ett komplett spa, bastu, hamam, gym och en vinkällare. Utomhusmiljön är noggrant planerad med en stor pool, grönskande trädgårdar och en takpool med jacuzzi. Hållbarhet och teknik står i fokus med solpaneler, golvvärme i hela huset och ett sofistikerat styrsystem för belysning och klimat.

Fastigheten ligger i ett bevakat område med närhet till några av Costa del Sols främsta golfbanor, internationella skolor och Puerto Banús rika utbud av restauranger. Detta är ett hem för den kräsne köparen som söker en livsstil i världsklass med fokus på design, funktion och ett av Marbellas mest attraktiva lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:1112 m²Terrass:361 m²Tomt:2529 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 10 500 000

Pris per m²
€ 9 442 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 442 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 10 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 039 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 105 000
Totala skatter & avgifter€ 1 147 500
Total inköpskostnad€ 11 647 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 10 500 000
Kontantinsats20% (€ 2 100 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 400 000
Månadsbetalning€ 42 052,38
Nödvändig månadsinkomst€ 140 174,6 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58455·EUR 10 500 000€ 9 442/m²