EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
6Sovrum
7Badrum
603 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade fristående villa i Nueva Andalucía är ett sant mästerverk som kombinerar modern design med ett oslagbart läge. Med en tomt på över 2200 m² erbjuds här en privat fristad för den kräsne köparen som värdesätter både rymd och stil i hjärtat av Marbellas mest eftertraktade område.

Bostaden omfattar 603 m² boyta med fem sovrum och sju badrum. Planlösningen är öppen och inbjudande, där vardagsrummet med sina höga tak smidigt flyter ut mot de stora terrasserna. Utomhusmiljön är unik med en nedsänkt lounge vid poolen och en platsbyggd bar, perfekt för sociala tillställningar under långa medelhavskvällar.

För ett aktivt och avkopplande liv finns ett privat spa, ett fullt utrustat gym och ett dedikerat hemmakontor. Villan är belägen i ett inhägnat område med hög säkerhet, luftkonditionering och ett modernt alarmsystem, vilket ger trygghet för hela familjen.

Området Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till internationella skolor. Med bara några minuter till Puerto Banús och stranden erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan lugn och tillgång till lyxig service, med utsikt över både golfbanor och hamnen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:603 m²Terrass:342 m²Tomt:2209 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 10 850 000

Originalpris
€ 11 750 000
Pris per m²
€ 17 993 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 17 993 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 10 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 074 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 108 500
Totala skatter & avgifter€ 1 186 000
Total inköpskostnad€ 12 036 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 10 850 000
Kontantinsats20% (€ 2 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 680 000
Månadsbetalning€ 43 454,13
Nödvändig månadsinkomst€ 144 847,09 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/m²