EDENOVO

Fristående Villa i Nueva Andalucía

Fristående Villa i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-16508
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
8Badrum
854 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik fristående villa i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley. Denna fastighet är ett enastående exempel på hur medelhavsarkitektur kan förenas med modern balinesisk design. Med sitt läge i första linjen mot golfbanan erbjuds en spektakulär utsikt över Medelhavet, de grönskande fairwaysen och det ikoniska berget La Concha. Här bor du i en privat oas som kombinerar arkitektonisk sofistikering med modern lyx i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Interiören på 854 m² präglas av en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den neutrala färgskalan skapar en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Villan rymmer sex exklusiva sovrum, där master-suiten imponerar med sin privata terrass, walk-in-closet och ett badrum i absolut världsklass. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till de generösa terrasserna på 427 m² som är skapta för det spanska utelivet.

För den livsnjutande ägaren finns alla tänkbara faciliteter, inklusive en infinity-pool med utsikt över golfbanan, ett privat spa med bastu och jacuzzi, samt ett fullt utrustat gym. Hemmet erbjuder även en privat biograf och ett underhållningsrum för sociala tillställningar. Varje detalj, från de exklusiva materialvalen i köket till den tekniska utrustningen, är noga utvald för att erbjuda högsta möjliga livskvalitet.

Nueva Andalucía är känt för sin trygga miljö och närhet till allt man behöver. Här finns internationella skolor, gourmetrestauranger och några av Europas bästa golfbanor runt hörnet. Med kort avstånd till Puerto Banús strandliv och smidiga förbindelser till Malagas flygplats, är detta det perfekta valet för den skandinaviska köparen som söker ett kompromisslöst hem i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:854 m²Terrass:427 m²Tomt:1543 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 10 950 000

Pris per m²
€ 12 822 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 822 / m²
Jämförelsebas
137 · Fristående Villa, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 8 385 / m²
Typiskt intervall
€ 5 981 – 10 725 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 10 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 084 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 109 500
Totala skatter & avgifter€ 1 197 000
Total inköpskostnad€ 12 147 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 10 950 000
Kontantinsats20% (€ 2 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 8 760 000
Månadsbetalning€ 43 854,62
Nödvändig månadsinkomst€ 146 182,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16508·EUR 10 950 000€ 12 822/m²