EDENOVO

Hus i Nueva Andalucía

Hus i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94578
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
6Sovrum
6Badrum
362 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fristående villa i Nueva Andalucía, belägen i hjärtat av Marbellas populära Golf Valley. Fastigheten kombinerar traditionell arkitektur med rymliga sociala ytor och en privat trädgård med pool. Med sitt sydostläge maximeras soltimmarna, och från den 533 m² stora tomten kan man njuta av vackra vyer över bergen och de grönskande omgivningarna.

Interiören omfattar 362 m² och erbjuder sex generösa sovrum, där alla har egna badrum en suite. Detta gör bostaden idealisk för stora familjer eller som ett exklusivt semesterhem med plats för många gäster. Vardagsrummet pryds av en klassisk öppen spis och golven är belagda med marmor och keramik, vilket ger en sval och elegant känsla. Huset är utrustat med luftkonditionering för optimal komfort under både sommar och vinter.

Utomhusmiljön är skapad för umgänge med en täckt terrass och en dedikerad grillplats. Trädgården är lättskött tack vare ett automatiskt bevattningssystem, och för bilen finns en privat carport. Säkerhetsdetaljer som galler för fönster ger extra trygghet när huset inte används. Planlösningen är funktionell och väl genomtänkt för ett smidigt vardagsliv i solen.

Läget i Nueva Andalucía innebär att du har gångavstånd till service, restauranger och välkända golfbanor. Området är känt för sin trygghet och närhet till internationella skolor samt de fina stränderna vid Puerto Banús. För den som söker en aktiv livsstil i kombination med ett lugnt boende är denna villa ett utmärkt val med hög livskvalitet och goda uthyrningsmöjligheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:362 m²Tomt:533 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 400 000

Pris per m²
€ 3 867 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 867 / m²
Jämförelsebas
225 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 500 / m²
Typiskt intervall
€ 4 808 – 9 302 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 129 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 000
Totala skatter & avgifter€ 146 500
Total inköpskostnad€ 1 546 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 400 000
Kontantinsats20% (€ 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 120 000
Månadsbetalning€ 5 606,98
Nödvändig månadsinkomst€ 18 689,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-94578·EUR 1 400 000€ 3 867/m²