EDENOVO

Fristående Villa i Río Real

Fristående Villa i Río Real - Main Photo
1 / 37
EDN-16650
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
900 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Río Real erbjuder ett exklusivt boende direkt vid golfbanan i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Belägen på en tomt om hela 2 700 m², ger fastigheten en sällsynt känsla av rymd och avskildhet med enastående utsikt över havet, hamnen och de gröna golfvyerna. Med en boyta på 900 m² är detta ett hem skapat för både socialt umgänge och privat avkoppling.

Villan rymmer sex sovrum och sex badrum, inklusive en separat gästlägenhet integrerad i huset. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis kompletteras av en elegant matsal och ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga. Master-sviten är en lyxig tillflyktsort med ett privat sällskapsrum och direkt utgång till en terrass som vetter mot den lummiga trädgården och golfbanan.

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och är utrustad med modern smart-home-teknik, solpaneler och ett avancerat säkerhetssystem med 24-timmarsövervakning. För livskvalitet i fokus finns en privat bastu, ett gym och en stor pool omgiven av en välskött trädgård. Huset är dessutom handikappanpassat och har centralvärme i sovrummen samt ett rymligt garage och carport.

Río Real är ett lugnt och exklusivt bostadsområde precis i utkanten av Marbella stad. Här bor du med golfbanan som närmsta granne och når stranden och stadens puls på bara några minuter. Med endast 30 minuters bilresa till Malagas flygplats är detta det perfekta valet för skandinaver som söker ett högkvalitativt permanentboende eller ett lyxigt semesterhem på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:900 m²Terrass:150 m²Tomt:2700 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}A

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 2 890 000

Pris per m²
€ 3 211 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 211 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 890 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 278 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 900
Totala skatter & avgifter€ 310 400
Total inköpskostnad€ 3 200 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 890 000
Kontantinsats20% (€ 578 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 312 000
Månadsbetalning€ 11 574,42
Nödvändig månadsinkomst€ 38 581,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16650·EUR 2 890 000€ 3 211/m²