EDENOVO

Fristående Villa i The Golden Mile

Fristående Villa i The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-175553
Till salu
Listad sedan 7 nov. 2026
5Sovrum
5Badrum
544 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna villa i Altos de Puente Romano utmärker sig genom sin optimala logistik på Marbellas Golden Mile, med omedelbar tillgång till både motorvägen och N-340. Utomhusmiljön är skräddarsydd för socialt umgänge med ett fullt utrustat utekök och en dedikerad grillplats i direkt anslutning till den privata poolen och trädgården.

Interiören erbjuder en genomtänkt planlösning där bottenvåningen domineras av ett rymligt vardagsrum med öppen spis som leder ut till en övertäckt terrass. På övervåningen finns det stora huvudsovrummet med privat terrass samt ytterligare två sovrum, alla med egna badrum. Källarplanet är en lyxig tillgång med sin inomhuspool, tvättstuga och ett femte sovrum som passar perfekt för gäster eller personal.

Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering, larm och kassaskåp för maximal trygghet. Parkering sker bekvämt i det underjordiska garaget med plats för två bilar. Villan är belägen i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket garanterar en säker och privat livsstil i en av kustens mest eftertraktade urbaniseringar.

Med närhet till stranden, hamnen och flera golfbanor erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avkoppling och aktivitet. Utsikten över havet och golfbanorna från de övre terrasserna förstärker känslan av lyx. Detta är en inflyttningsklar bostad som även erbjuder stor potential för den som vill sätta sin egen prägel genom renovering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:544 m²Terrass:200 m²Tomt:1002 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 8 272 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 272 / m²
Jämförelsebas
36 · Fristående Villa, The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 8 439 / m²
Typiskt intervall
€ 5 561 – 10 067 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
239 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 898 000 – 4 498 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-175553·EUR 4 500 000€ 8 272/m²