EDENOVO

Fristående Villa i The Golden Mile

Fristående Villa i The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-189486
Till salu
Listad sedan 13 nov. 2026
5Sovrum
6Badrum
765 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna samtida villa i Río Verde-området har ett unikt läge endast 100 meter från stranden på Marbellas berömda Golden Mile. Fastighetens mest framträdande drag är den 351 m² stora terrassytan som inkluderar ett taksolarium med utsikt över hamnen, vilket skapar en exceptionell miljö för utomhusliv i ett av kustens mest eftertraktade lägen.

Interiören i detta fristående hus präglas av rymd och ljus, med en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Med fem sovrum och sex badrum finns gott om plats för både familj och gäster. Det fullt utrustade köket erbjuder möjligheter till personlig anpassning, och samtliga sovrum är försedda med inbyggda garderober. En privat hiss binder smidigt samman husets alla våningsplan.

Teknisk bekvämlighet är prioriterad genom golvvärme och luftkonditionering med elektrisk värmepump i hela bostaden. För säker parkering finns ett privat underjordiskt garage med plats för flera fordon. Villan är även utrustad med ett modernt larmsystem, porttelefon och ett rymligt förråd, vilket gör den praktisk för både permanentboende och semesterbruk.

Området kring Río Verde ger direkt tillgång till exklusiva butiker i Puerto Banús, internationella skolor och prestigefyllda golfbanor. Tack vare sydvästläget badar villan i solljus under större delen av dagen. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en modern strandnära villa i hjärtat av Costa del Sol, där livskvalitet och närhet till havet står i centrum.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:765 m²Terrass:351 m²Tomt:435 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 4 000 000

Pris per m²
€ 5 229 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 229 / m²
Jämförelsebas
36 · Fristående Villa, The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 8 439 / m²
Typiskt intervall
€ 5 561 – 10 067 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
239 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 898 000 – 4 498 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 389 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 40 000
Totala skatter & avgifter€ 432 500
Total inköpskostnad€ 4 432 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 000 000
Kontantinsats20% (€ 800 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 200 000
Månadsbetalning€ 16 019,95
Nödvändig månadsinkomst€ 53 399,85 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-189486·EUR 4 000 000€ 5 229/m²