EDENOVO

Finca / Gård i Villanueva del Rosario

Finca / Gård i Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-11884
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
9Sovrum
5Badrum
738 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik egendom i den charmiga byn Las Carboneras, Villanueva del Rosario. Denna House / Finca - Cortijo är belägen på en imponerande tomt om 24 000 m², fylld med olivträd och omgiven av det vackra andalusiska landskapet. Fastigheten består av tre separata bostäder som säljs som ett paket, vilket skapar en sällsynt möjlighet för den som söker ett generationsboende eller en investering med stora uthyrningsmöjligheter i närheten av Malaga.

Huvudbyggnaden, en stor cortijo på 588 m², kombinerar rustik karaktär med modern funktionalitet. Här finns totalt 9 sovrum och 5 badrum fördelade över de olika husen. Delar av huvudbyggnaden är totalrenoverade och redo för inflyttning, medan andra delar är i råskick, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på finishen. Utöver cortijon ingår en separat casita och två genuina spanska byhus som ligger på bekvämt gångavstånd, perfekta för gäster eller långtidsuthyrning.

Utomhuslivet står i centrum med en mycket stor privat swimmingpool, utekök och terrasser på totalt 100 m². Fastigheten har även ett extra gästutrymme med badrum som för närvarande används som bastu. Bekvämligheter som luftkonditionering, eldstäder, kommunalt vatten och snabbt internet är installerade, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt lantliv med behovet av att kunna arbeta hemifrån.

Läget i Villanueva del Rosario erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Det tar endast 40 minuter till Malagas flygplats och stadspuls, medan Granada nås på cirka en timme. Med fantastiska vandringsleder direkt utanför dörren och närhet till Archidona är detta en strategisk investering i livskvalitet för den kräsne köparen som värdesätter hållbarhet och spansk autenticitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:738 m²Terrass:100 m²Tomt:24000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Villanueva del RosarioOmråde/Stad:Villanueva del Rosario
Begärt pris

€ 780 000

Pris per m²
€ 1 057 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 057 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 780 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 67 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 800
Totala skatter & avgifter€ 77 600
Total inköpskostnad€ 857 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 780 000
Kontantinsats20% (€ 156 000)
%
år
Lånebelopp€ 624 000
Månadsbetalning€ 3 123,89
Nödvändig månadsinkomst€ 10 412,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Villanueva del Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/m²