EDENOVO

Finca / Gård i Villanueva del Rosario

Finca / Gård i Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
6Sovrum
4Badrum
588 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i det fridfulla landskapet Las Carboneras i Villanueva del Rosario, erbjuder detta rymliga lantställe en unik möjlighet att förvärva en bit av det äkta Andalusien. Med en enorm tomt på 24 000 m² fylld med olivträd och enastående panoramautsikt, är detta en fristad för den som söker avskildhet och natur. Denna traditionella spanska cortijo kombinerar historisk karaktär med stor potential för värdeökning.

Byggnaden omfattar 588 m² fördelat på två plan med totalt sex sovrum och fyra badrum. Fastigheten är smart uppdelad i en totalrenoverad del som är inflyttningsklar och en oavslutad sektion i råskick. Denna flexibla layout gör det möjligt att skapa ytterligare boendeytor, gästlägenheter eller en ateljé helt efter egna önskemål och behov.

Utomhus finns en pool, en stor terrass på 100 m² med utekök, garage samt täckt parkering för två bilar. Fastigheten är ansluten till vatten, el och internet. Även om poolen behöver nytt kakel och fasaden viss kosmetisk kärlek, erbjuder den robusta konstruktionen och det stora markområdet fantastiska möjligheter för både privat bruk och uthyrningsverksamhet.

Läget är idealiskt med goda förbindelser till Archidona, Málaga och Granada. Här bor du nära naturen men har ändå bekvämt avstånd till flygplats, shopping och kultur. Det är en perfekt investering för den som vill skapa ett personligt drömhem eller ett exklusivt retreat på den spanska landsbygden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:588 m²Terrass:100 m²Tomt:24000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Villanueva del RosarioOmråde/Stad:Villanueva del Rosario
Begärt pris

€ 645 000

Pris per m²
€ 1 097 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 097 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 645 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 450
Totala skatter & avgifter€ 63 300
Total inköpskostnad€ 708 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 645 000
Kontantinsats20% (€ 129 000)
%
år
Lånebelopp€ 516 000
Månadsbetalning€ 2 583,22
Nödvändig månadsinkomst€ 8 610,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Villanueva del Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/m²