EDENOVO

Finca / Gård i Villanueva del Rosario

Finca / Gård i Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 44
EDN-94857
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
360 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Molino el Tejar är en exceptionell lantegendom i Villanueva del Rosario som förenar andalusisk tradition med en modern och luftig loftkänsla. Denna Hus / Finca - Cortijo är belägen på en imponerande tomt om 12 000 m², vilket erbjuder total avskildhet bara tre minuter från byns centrum. Här möts man av en arkitektur som hyllar det historiska arvet samtidigt som den erbjuder alla bekvämligheter för ett modernt medelhavsliv.

Huvudbyggnaden på 360 m² präglas av sina öppna ytor och generösa takhöjd. Hjärtat i hemmet är det stora vardagsrummet med entresolplan, som flyter samman med ett platsbyggt kök utrustat med köksö, ångugn och amerikansk kyl. Med tre rymliga sovrum, alla med egna badrum, samt ett separat kontor och TV-rum, är huset designat för både socialt umgänge och privatliv. Centralvärme och eldstad säkerställer en behaglig temperatur året runt.

Fastigheten inkluderar även en helt fristående casita med två sovrum, eget kök och privat terrass. Detta extra boende är perfekt för långväga gäster eller som en uthyrningsdel med hög potential. Utomhusmiljön är en oas med 60 m² terrasser, lummiga trädgårdar och en skyddad relaxavdelning med pool. Fastighetens kulturella värde förstärks av att den kände konstnären José Hernández har bott och verkat här.

Belägen i ett inhägnat område erbjuder denna finca trygghet och exklusivitet. Med närhet till Málaga flygplats och regionens bästa golfbanor är Molino el Tejar ett perfekt val för den som söker ett hållbart och stilfullt boende i Spanien. Den unika kombinationen av konstnärligt arv, rymd och naturnära läge gör detta till en av områdets mest intressanta fastigheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:360 m²Terrass:60 m²Tomt:12000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Villanueva del RosarioOmråde/Stad:Villanueva del Rosario
Begärt pris

€ 988 000

Pris per m²
€ 2 744 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 744 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 988 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 87 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 880
Totala skatter & avgifter€ 100 480
Total inköpskostnad€ 1 088 480

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 988 000
Kontantinsats20% (€ 197 600)
%
år
Lånebelopp€ 790 400
Månadsbetalning€ 3 956,93
Nödvändig månadsinkomst€ 13 189,76 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Villanueva del Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-94857·EUR 988 000€ 2 744/m²