EDENOVO

Tomt i Guadalmina Baja

Tomt i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-26606
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika tomt i Guadalmina Baja omfattar hela 3 011 kvadratmeter och utgör en unik möjlighet att skapa ett drömhem i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Här kombineras den spanska solkustens charm med en exklusiv livsstil där integritet och närhet till havet står i fokus.

Tomten är klassificerad som UE-5, vilket tillåter byggnation av en storslagen villa i två plan plus källare. Med en byggrätt på 25 % finns det gott om utrymme för att designa en modern arkitektonisk pärla med stora sällskapsytor, infinitypool och lummiga trädgårdar som smälter samman med det omgivande landskapet.

Det eftertraktade läget i första linjen mot golfbanan ger en öppen och luftig känsla med vacker utsikt över de gröna fairwaysen. Området är känt för sin lugna atmosfär och sina breda, trädkantade gator, vilket gör det till en idealisk plats för den som söker ett harmoniskt boende bara en kilometer från stranden.

Guadalmina Baja erbjuder en utmärkt infrastruktur med närhet till internationella skolor, exklusiva strandklubbar och ett brett urval av tjänster i det lokala köpcentrumet. Denna tomt är en strategisk investering för framtiden, då tillgången på byggklar mark i detta specifika område är extremt begränsad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:3011 m²

Allmänt

Typ:Tomt
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 3 000 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 289 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 30 000
Totala skatter & avgifter€ 322 500
Total inköpskostnad€ 3 322 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 000 000
Kontantinsats20% (€ 600 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 400 000
Månadsbetalning€ 12 014,97
Nödvändig månadsinkomst€ 40 049,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26606·EUR 3 000 000