EDENOVO

Квартира в Almogía

Квартира в Almogía - Main Photo
1 / 1
EDN-25086
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
42 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира в Альмохії, розташована в самому серці долини Гвадальорсе, пропонує унікальну можливість поєднати спокій іспанського селища зі зручним доступом до інфраструктури Малаги. Помешкання знаходиться в мальовничому районі Лос-Нуньєс, де чисте гірське повітря та спів птахів створюють атмосферу справжнього середземноморського релаксу.

Інтер'єр помешкання площею 42 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю природного світла. Простора вітальня-їдальня площею 21 м² є центром дому, звідки є вихід на вражаючу терасу площею 20 м². Така велика відкрита площа є рідкістю для однокімнатних квартир і дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на гори. Окрема кухня повністю обладнана та з'єднана з вітальнею через зручну барну стійку, а спальня має містку вбудовану шафу.

Будинок 2008 року побудови оснащений ліфтом і знаходиться в межах закритого житлового комплексу. Для мешканців доступний спільний басейн, а в ціну вже включено місце в підземному гаражі та окрему комору для зберігання речей. Низькі експлуатаційні витрати, зокрема помірні комунальні платежі та податки, роблять цей об'єкт вигідним як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Транспортне сполучення є надзвичайно зручним: міська лінія автобуса EMT сполучає селище безпосередньо з центром Малаги. Пляжі, аеропорт та гольф-поля знаходяться лише в декількох хвилинах їзди на авто. Ця квартира на середньому поверсі ідеально підходить для тих, хто шукає якісне житло в автентичній Іспанії з сучасним рівнем комфорту.

Площі

Площа:42 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía
Ціна продажу

€ 223 000

9 143 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 310 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 310 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 223 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 230
Всього податків та зборів€ 22 270
Загальна вартість купівлі€ 245 270

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 223 000
Перший внесок30% (€ 66 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 156 100
Щомісячний платіж€ 781,47
Необхідний місячний дохід€ 2 604,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25086·EUR 223 000€ 5 310/м²