EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Aloha

Квартира на першому поверсі в Aloha - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
96 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишукані апартаменти на першому поверсі в престижному районі Алоха, що знаходиться в самому серці Долини Гольфу в Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій закритих урбанізацій та близькість до найкращих розважальних закладів Коста-дель-Соль. Помешкання приваблює своїм розташуванням у кроковій доступності до гольф-клубів та всієї необхідної міської інфраструктури.

Планування квартири площею 96 м² розроблено з акцентом на функціональність та затишок. Дві просторі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — en-suite) забезпечують комфорт для всієї родини. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, а вітальня виходить на вражаючу терасу площею 50 м². Власний вихід у сад дозволяє насолоджуватися сонячними днями та краєвидами на море та порт у приватній атмосфері.

Безпека жителів забезпечується цілодобовою охороною, сигналізацією та сейфом, що є важливим аспектом для спокійного життя. Комплекс має доглянуті тропічні сади та спільний басейн. До послуг власників також приватне паркомісце в гаражі та ліфт. Система кондиціонування повітря працює на охолодження та обігрів, забезпечуючи приємну температуру протягом усього року.

Район Алоха відомий своєю вишуканою атмосферою та близькістю до Пуерто-Банус. Тут ви знайдете найкращі ресторани, магазини та міжнародні школи. Ці апартаменти є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої здачі в оренду, враховуючи високу популярність цієї локації серед туристів та гольфістів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:96 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 445 000

18 245 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 635 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 635 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 445 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 050
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 450
Всього податків та зборів€ 42 700
Загальна вартість купівлі€ 487 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 445 000
Перший внесок30% (€ 133 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 311 500
Щомісячний платіж€ 1 559,44
Необхідний місячний дохід€ 5 198,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/м²