EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Aloha

Квартира на першому поверсі в Aloha - Main Photo
1 / 22
EDN-18592
У продажу
На ринку з 24 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі розташовані в престижному житловому комплексі Los Pinos de Aloha, що в самому серці Долини Гольфу в Новій Андалусії. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокійним життям у закритій громаді та близькістю до розкішної інфраструктури Марбельї.

Квартира площею 92 м² вирізняється функціональним плануванням і великою кількістю денного світла. Вітальня відкритого типу з’єднана з терасою площею 46 м², яка має південно-західну орієнтацію, що дозволяє насолоджуватися сонячними ваннами до самого вечора. Житловий простір включає дві просторі спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати, що забезпечує максимальну зручність для родини.

Комплекс є закритою територією з охороною, що гарантує приватність та спокій. У розпорядженні мешканців — доглянуті сади та басейн. З тераси відкриваються мальовничі краєвиди на зелені поля для гольфу, море та гавань, створюючи особливу атмосферу середземноморського релаксу.

Завдяки зручному розташуванню, ви за лічені хвилини можете дістатися до кращих міжнародних шкіл, ресторанів та знаменитого порту Пуерто-Банус. Поблизу знаходяться відомі гольф-клуби, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією як для особистого проживання, так і для здачі в оренду в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:92 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 419 000
Ціна за м²
€ 4 337 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 337 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18592·EUR 399 000€ 4 337/м²