EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Aloha

Квартира на середньому поверсі в Aloha - Main Photo
1 / 31
EDN-22242
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в районі Алоха пропонує унікальну можливість оселитися в одній з найбільш затребуваних локацій Нової Андалусії. Розташована на середньому поверсі в елітному закритому комплексі, нерухомість поєднує в собі приватність приватного житла та зручності розкішного готельного курорту. Завдяки вдалому розташуванню, з вікон відкривається панорама на море та околиці Марбельї, що створює атмосферу спокою та гармонії.

Житлова площа 95 м² була повністю модернізована, включаючи заміну всіх комунікацій та встановлення сучасної кухні. Інтер'єр виконаний у світлих тонах згідно з канонами нордичного дизайну, що візуально розширює простір. Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, одна з яких обладнана джакузі з вбудованим телевізором та душем з ефектом дощу. Головною особливістю є велика тераса площею 60 м², яка слугує природним продовженням вітальні та ідеально підходить для вечірнього відпочинку.

Мешканці комплексу мають доступ до ексклюзивної інфраструктури: приватного ресторану з винним погребом, критого басейну з підігрівом, тренажерного залу та спа-зони з турецькою лазнею. На території доглянуті сади, відкриті басейни та зони для засмаги. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження, а для комфорту власників передбачено підземний паркінг та кладову кімнату.

Район Алоха відомий своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. До порту Банус та торгового центру Centro Plaza можна дістатися за лічені хвилини на авто. Поруч знаходяться міжнародні школи та супермаркети, що робить цей об'єкт зручним для постійного проживання сім'ї. Висока якість оздоблення та престижність урбанізації гарантують стабільний попит на оренду в будь-яку пору року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 737 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 737 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22242·EUR 640 000€ 6 737/м²