EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Aloha

Квартира на середньому поверсі в Aloha - Main Photo
1 / 24
EDN-82536
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Алосі розташована в самому серці знаменитої Гольф-долини Нової Андалусії, в елітному закритому комплексі Aloha Mirasierra. Архітектура комплексу, натхненна білосніжними андалузькими селами, гармонійно поєднується з сучасними стандартами комфорту. Завдяки привілейованій південно-західній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, що створює особливий затишок у кожній кімнаті після повної реновації об'єкта.

Внутрішній простір площею 110 м² організований надзвичайно функціонально. Передпокій веде до великої вітальні, яка є центром дому та має вихід на вражаючу терасу площею 46 м² з видом на басейн та тропічні сади. Окрема кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має власну господарську зону з виходом на додаткову кутову терасу. Дві просторі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — master suite) забезпечують приватність та зручність для всієї родини.

Нерухомість пропонується повністю мебльованою та готовою до проживання. Встановлено систему кондиціонування повітря, сигналізацію та сейф для вашої безпеки. Важливою перевагою є наявність власного місця в підземному паркінгу та комори, що входять у вартість. Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та доступ до розкішного басейну, оточеного доглянутою територією.

Локація в районі Алоха ідеально підходить для тих, хто цінує комфортну інфраструктуру: магазини, банки, міжнародні школи та ресторани знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу знайдуть поруч найкращі поля регіону, а до набережної Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Golf ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 570 000
Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82536·EUR 550 000€ 5 000/м²