EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 20
EDN-105746
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Простора квартира на нижньому поверсі в престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та середземноморського спокою. Розташована в закритому житловому комплексі, ця нерухомість є ідеальним місцем для тих, хто прагне насолоджуватися якісним життям поблизу всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, де особлива увага приділена простору та світлу. Відкрита кухня плавно переходить у вітальню, яка виходить на терасу площею 74 м² з панорамними видами на гольф-поля. Унікальною особливістю є те, що кожна спальня має прямий вихід на терасу, що створює відчуття єднання з природою та забезпечує чудову циркуляцію повітря.

Квартира оснащена системою кондиціонування, має окрему комору та підземний паркінг. Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до трьох комунальних басейнів, оточених доглянутими садами. Висока якість оздоблення та функціональність кожного метра роблять цей об'єкт привабливим для тривалого проживання.

Завдяки близькому розташуванню до кращих пляжів узбережжя, міжнародних шкіл та торгових центрів, життя тут буде максимально комфортним. Оскільки громада дозволяє туристичну оренду, цей варіант в Альтос-де-лос-Монтерос також є перспективним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом прибутковості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:140 m²Тераса:74 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 635 000

26 035 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 536 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 536 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 635 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 350
Всього податків та зборів€ 62 300
Загальна вартість купівлі€ 697 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 635 000
Перший внесок30% (€ 190 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 444 500
Щомісячний платіж€ 2 225,27
Необхідний місячний дохід€ 7 417,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105746·EUR 635 000€ 4 536/м²