EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 41
EDN-124967
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
188 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в сучасному комплексі Medblue вирізняється унікальним рішенням: на одному рівні з житлом розташована обладнана гардеробна-комора, оснащена стелажними системами, що значно розширює функціональність простору. В Altos de los Monteros небагато об'єктів можуть запропонувати таку приватність — завдяки південно-західній орієнтації та продуманому ландшафту, тераса та вітальня майже повністю приховані від сусідів, що створює атмосферу відокремленого заміського будинку.

Внутрішній простір площею 188 м² організований навколо світлої вітальні відкритого планування, яка веде до просторої тераси площею 60 м². Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, виконані з бездоганною якістю. На терасі встановлено 5-метровий автоматичний маркіз, що створює тінь над обідньою зоною з тикового дерева, перетворюючи зовнішній простір на ідеальне місце для вечерь на свіжому повітрі з краєвидом на доглянуті сади.

Оздоблення інтер'єру включає предмети від відомих європейських дизайнерських брендів, таких як New Works та Nemo Lighting. Технічна частина представлена системою аеротермії, що забезпечує кондиціонування та підігрів підлоги по всьому периметру, а також кухнею з технікою Siemens. Мешканцям доступні преміальні зручності закритого комплексу: три басейни, спа-зона, тренажерний зал та сучасний коворкінг.

Розташування в районі Altos de los Monteros забезпечує швидкий доступ до центру Марбельї та піщаних пляжів, які знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Оскільки ця фаза забудови дозволяє короткострокову туристичну оренду, об'єкт є вигідним варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій. Це стильне та спокійне житло поєднує в собі сучасний дизайн і високий рівень комфорту в одній з найкращих локацій Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:188 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 590 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 590 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124967·EUR 675 000€ 3 590/м²