EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 16
EDN-25739
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
133 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Альтос-де-лос-Монтерос пропонує високу якість життя в одному з найпрестижніших куточків Марбельї. Житловий комплекс вдало поєднує сучасні архітектурні рішення з елементами традиційного іспанського стилю, створюючи атмосферу затишку та приватності на фоні гірських пейзажів.

Внутрішня площа 133 м² вирізняється високими стелями, що додає простору кожній кімнаті. Житло складається з двох просторих спалень та двох ванних кімнат. Вітальня з каміном є ідеальним місцем для відпочинку, а сучасна кухня повністю оснащена необхідною технікою. Велика тераса площею 35 м² та власна ділянка дозволяють насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом щодня.

Технічні характеристики відповідають найвищим стандартам: встановлена система підігріву підлоги та кондиціонування повітря. Закрита територія комплексу гарантує безпеку завдяки цілодобовій охороні. У розпорядженні мешканців — професійно обладнаний спортзал, басейн та доглянуті сади. З тераси відкриваються чудові краєвиди на море та гольф-поля.

Розташування в Altos de los Monteros ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку. Поруч знаходяться відомі гольф-клуби, міжнародні школи та найкращі піщані пляжі Марбельї. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або розкішного порту Пуерто-Банус, роблячи цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 880 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 880 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25739·EUR 649 000€ 4 880/м²