EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 32
EDN-12314
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
195 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вражаючий дуплекс-пентхаус у новозбудованому комплексі Elements, розташований в елітному районі Альтос-де-лос-Монтерос, пропонує поєднання сучасної архітектури та середземноморського комфорту. Житло знаходиться всього в 10 хвилинах від центру Марбельї та піщаних пляжів, що робить його ідеальним місцем для постійного проживання сім'ї. Завдяки південно-східній орієнтації, з терас відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля, а велика кількість природного світла наповнює кожен куточок помешкання.

Планування пентхауса продумане до дрібниць: на першому поверсі розташована простора вітальня з високими стелями, що створює відчуття свободи. Кухня відкритого типу обладнана островом та технікою преміум-класу Siemens. На цьому ж рівні знаходиться гостьова спальня та вихід на велику терасу, де можна влаштовувати обіди на свіжому повітрі. Витончені сходи ведуть на другий поверх до майстер-спальні з власною ванною кімнатою та ще однієї світлої кімнати. Друга приватна тераса на верхньому рівні забезпечує повну інтимність для відпочинку під сонцем.

Особливу увагу приділено енергоефективності: встановлена система аеротермії Vaillant для охолодження та опалення, а також водяна підігрів підлоги у головній спальні. Підлога Porcelanosa та приховане освітлення підкреслюють преміальний статус об'єкта. Закрита територія комплексу під цілодобовою охороною пропонує мешканцям доступ до басейну, сучасного тренажерного залу та клубного будинку з зоною для вечірок і великим ТБ-залом.

Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос гарантує тишу та близькість до природи, водночас надаючи швидкий доступ до міжнародних шкіл, лікарень та гольф-клубів. Це надійний вибір для тих, хто шукає якісну нерухомість у безпечному та престижному середовищі з високим рівнем комфорту та сучасними інженерними рішеннями.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:195 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 564 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 564 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12314·EUR 695 000€ 3 564/м²