EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-13395
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
157 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в елітному районі Альтос-де-лос-Монтерос, де панує гармонія природи та сучасної архітектури. Житловий комплекс Lomas de los Monteros має особливий статус: він визнаний архітектурною спадщиною Марбельї завдяки унікальному проекту Мануеля де лас Касаса та Рафаеля Нарваеса. Це місце для тих, хто шукає високу якість будівництва та приватність серед мальовничих пагорбів, не відмовляючись від близькості до активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 157 м² продумане до дрібниць для комфортного проживання великої родини. Три просторі спальні, три санвузли (включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою) та велика вітальня створюють відчуття простору. Родзинкою помешкання є тераса площею 66 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гори. Кухня повністю обладнана та готова до використання, а загальний стан квартири дозволяє заселитися одразу після покупки без додаткових вкладень.

Комплекс пропонує винятковий рівень сервісу: у вартість обслуговування громади (comunidad) вже включено витрати на кондиціонування, опалення та гарячу воду. У розпорядженні мешканців — чотири басейни та доглянуті середземноморські сади. До власності також належать два паркомісця та дві комори. Це практичне та вигідне рішення для тих, хто цінує прозорість витрат та комфортну інфраструктуру закритого комплексу.

Район Altos de los Monteros ідеально розташований логістично: лише 8 хвилин на авто до найкращих пляжів та відомих гольф-клубів. Торговельний центр La Cañada та центр Марбельї знаходяться в 12 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги — у 30 хвилинах. Це помешкання є ідеальним вибором для постійного проживання або як інвестиція в нерухомість з високою цінністю, що з часом тільки зростатиме завдяки своєму захищеному архітектурному статусу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:157 m²Тераса:66 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 699 000
Ціна за м²
€ 4 134 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 134 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13395·EUR 649 000€ 4 134/м²