EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Atalaya

Квартира на першому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 10
EDN-16563
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
115 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в житловому комплексі Luna Blanca Golf, розташованому в районі Монте-Біарріц в Аталаї, є чудовим прикладом нерухомості з високим потенціалом на узбережжі Коста-дель-Соль. Це спокійний район з розвиненою інфраструктурою, де середземноморський спосіб життя гармонійно поєднується з близькістю до відомих гольф-клубів та морського узбережжя.

Загальна площа об'єкта становить 115 м², де кожен метр використано раціонально. Внутрішній простір площею 82 м² включає три світлі спальні та ванну кімнату. Важливою перевагою є наявність приватної тераси площею 14 м², а також право ексклюзивного користування частиною загального саду площею 15 м², що створює атмосферу приватного будинку в межах сучасного житлового комплексу.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям безпеку та комфорт, включаючи спільний басейн та доглянуті ландшафтні зони. Будинок обладнаний ліфтом та електронним домофоном. Завдяки вдалому розташуванню, з території відкриваються панорамні види на море та зелені гольф-поля, що додає об'єкту особливої привабливості на ринку оренди та продажу.

Інфраструктура району Аталая ідеально підходить для сімейного життя: поруч знаходяться магазини, школи та зупинки транспорту. Пляжі Естепони розташовані лише в декількох хвилинах їзди, а близькість до головних доріг дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги. Це місце, де поєднуються зручність міського життя та тиша передмістя.

Даний об'єкт є інвестиційною пропозицією, оскільки нерухомість наразі здана в оренду. Відсутність можливості внутрішнього огляду компенсується вигідною ціною та стабільним доходом від оренди. Це надійна можливість вкласти кошти в нерухомість Естепони, яка постійно зростає в ціні, забезпечуючи власникам фінансову вигоду з першого дня володіння.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:115 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Особливості

БасейнСад
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 252 000

10 332 000 UAH

Початкова ціна
€ 288 000
Ціна за м²
€ 2 191 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 191 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 252 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 520
Всього податків та зборів€ 24 880
Загальна вартість купівлі€ 276 880

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 252 000
Перший внесок30% (€ 75 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 176 400
Щомісячний платіж€ 883,1
Необхідний місячний дохід€ 2 943,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16563·EUR 252 000€ 2 191/м²