EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Alta

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 31
EDN-15767
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Guadalmina Alta, який відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до кращої інфраструктури Марбельї. Завдяки вигідному розташуванню на південно-східній стороні, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а з терас відкривається захоплюючий краєвид на гору Ла-Конча та зелені простори гольф-полів. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати середземноморський спокій із пішою доступністю до магазинів, ресторанів та пляжу.

На першому рівні апартаментів розташована простора вітальня з каміном, яка розділена на зону відпочинку та обідню зону. Великі вікна ведуть на терасу, що створює гармонійний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Окрема кухня вражає своїми розмірами, дозволяючи облаштувати повноцінну обідню зону для всієї родини. Також на цьому поверсі знаходиться затишна спальня та ванна кімната для гостей, що робить планування максимально функціональним для великої родини.

Другий поверх займає розкішна головна спальня з власною ванною кімнатою, місткими шафами та виходом на сонячну терасу. Ще одна спальня на цьому рівні також має власну ванну кімнату та вихід на чарівну внутрішню терасу. Серед технічних переваг варто відзначити газове опалення, мармурову підлогу та передвстановлену систему кондиціонування. Житловий комплекс пропонує високий рівень комфорту: 24-годинна охорона, послуги консьєржа, 6 басейнів та 4 ігрові майданчики для дітей.

Локація об'єкта є надзвичайно зручною — лише кілька хвилин ходьби до центру Сан-Педро-де-Алькантара та комерційного центру Гвадальміни. Наявність приватного підземного паркінгу та додаткових паркувальних місць для гостей додає практичності. Цей пентхаус у Гвадальміні є втіленням якісного життя на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи простір, безпеку та неперевершені краєвиди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Тераса:58 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Pre Installed A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 306 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 306 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15767·EUR 595 000€ 3 306/м²