EDENOVO

Пентхаус в Guadalmina Alta

Пентхаус в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-18061
Під офером
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
210 m²Площа
Golf ViewsКраєвиди

Опис

У самому серці престижного району Guadalmina Alta розташований цей унікальний дуплекс-пентхаус, що є справжнім шедевром у стилі ар-деко. Знаходячись на першій лінії гольф-поля, помешкання пропонує рідкісне поєднання приватності та розкоші в закритому житловому комплексі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає не просто житло, а стиль життя, де кожен елемент декору має свою історію, а панорамні краєвиди на зелені поля гольф-клубу створюють атмосферу спокою.

Внутрішній простір площею 210 м² вражає своєю продуманістю. На основному рівні розташована величезна вітальня, що плавно переходить у зону їдальні та додаткову зону відпочинку з видом на гольф. Дві великі спальні з власними ванними кімнатами забезпечують комфорт на найвищому рівні. Особливої уваги заслуговує верхній поверх: тут розташована скляна оранжерея, яку можна використовувати як третю спальню. Вона обладнана власним джакузі та має вихід на терасу-солярій площею 65 м². Наявність окремого входу на цей рівень дозволяє створити повністю автономні апартаменти.

Технічні характеристики та наповнення об’єкта відповідають найвищим стандартам: повністю обладнана кухня, система кондиціонування, ліфт, підземний паркінг та комора. Велика частина меблів — це автентичні предмети ар-деко, привезені з аукціонів Парижа та Лондона. Житловий комплекс є закритим та охоронюваним, що гарантує безпеку та спокій мешканців. Це помешкання є одним з найбільш неординарних об'єктів на всьому узбережжі Коста-дель-Соль.

Локація Гвадальміна Альта забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: від елітних ресторанів та магазинів до міжнародних шкіл. Містечко Сан-Педро знаходиться зовсім поруч, а до пляжу можна дістатися за лічені хвилини. Завдяки суттєвому зниженню ціни, цей пентхаус є вигідною інвестицією з високим потенціалом капіталізації. Це чудовий шанс стати власником нерухомості з характером у найбільш сонячному регіоні Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:210 m²Тераса:105 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Golf Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 720 000

29 520 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 3 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 429 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 720 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 200
Всього податків та зборів€ 71 000
Загальна вартість купівлі€ 791 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 720 000
Перший внесок30% (€ 216 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 504 000
Щомісячний платіж€ 2 523,14
Необхідний місячний дохід€ 8 410,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18061·EUR 720 000€ 3 429/м²